お花茶屋スカイハイツ

  • 東京都葛飾区お花茶屋三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,180万円
47.6万円/㎡
相場
3,262万円
48.8万円/㎡
1,425
2,650
3,874
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,874万円
39.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
お花茶屋スカイハイツ
3,180万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,180万円47.6万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2025/06/233,180万円47.6万円2階 66.81㎡ 2LDK+S南
2025/02/112,280万円35.5万円2階 64.31㎡ 3LDK南
2024/05/112,680万円37.4万円3階 71.61㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.19万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07お花茶屋スカイハイツ
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円47.6万円66.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年69戸RC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/02/23恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/12/28東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 3,698万円56.4万円65.51㎡3LDK4階 / 9階建 南西1979年36戸SRC
2025/06/15ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,680万円46.5万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/02/24ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1981年59戸RC
2024/04/29ネオコーポ第1お花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅11分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年38戸RC
2025/02/20サンフラワー堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,300万円37.2万円61.81㎡2LDK5階 / 8階建 南東1980年41戸SRC
2025/03/01ネオコーポ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 2,200万円35.7万円61.6㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 西1981年38戸RC
2024/12/02サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 3,180万円56.4万円56.43㎡3DK6階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2025/05/28ニューハイツ中川
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 2,690万円40.7万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年37戸SRC
2024/08/24TAKお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,640万円45.1万円58.59㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年45戸RC
2024/12/01グリーンコーポお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅2分 2,480万円39.0万円63.65㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年106戸RC
2024/09/27白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,450万円46.2万円53.01㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年111戸RC
2025/01/30タウンハイツ亀有1号棟
葛飾区青戸八丁目
亀有駅14分 2,298万円36.8万円62.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1975年28戸RC
2024/12/29金町スカイハイツ
葛飾区新宿五丁目
金町駅10分 2,580万円42.6万円60.5㎡3LDK4階 / 7階建 -1975年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、葛飾区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は葛飾区の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+13.2%
葛飾区
54.0万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名お花茶屋スカイハイツ
所在地東京都葛飾区お花茶屋三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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